Uzmanlık alanları

Vergi, göç ve gayrimenkul için tek bir ekip; böylece her karar resmin tamamı görülerek verilir.

Portekiz’de gayrimenkul, hukuki güvenceyle

İster konut satın alın ister yatırım yapın; mülkü inceler, sözleşmeleri müzakere eder ve tapu tescil edilene kadar yanınızda oluruz. Böylece imzadan sonra sürprizle karşılaşmazsınız.

Yatırımınızı konuşalım

Okuyun: Portekiz’de gayrimenkul satın almak

Hukuki inceleme

Taahhütte bulunmadan önce mülkiyet, ruhsatlar, borçlar ve takyidatlar kontrol edilir.

Satış vaadi sözleşmesi

Teklif ile tapu devri arasında her iki tarafı da korur.

Satın alma vergileri

Gayrimenkul devir vergisi (IMT) ve damga vergisi tapu işleminde ödenir.

Mukim olmayanlara açık

Yabancılar serbestçe mülk satın alabilir; Portekiz vergi numarası (NIF) gereklidir.

Gayrimenkul hukuku

Hukuki inceleme
Alım-satım
Kiralama
Gayrimenkul sözleşmeleri

Portekiz’de ister oturmak ister yatırım amacıyla gayrimenkul satın almak, kişisel ve finansal açıdan büyük önem taşıyan bir karardır. İlk tekliften tapu devrine kadar her adımda size danışmanlık yaparız.

İster konutunuz ister yatırımınız için olsun; alım, satım, kiralama ve ilgili işlemlerde, her zaman tam uyum ve azami güvenlikle yanınızdayız.

Portekiz gayrimenkulüne yatırım

Gayrimenkul fırsatları özel vergi rejimleriyle birleşince Portekiz, hem yaşamak hem de yatırım yapmak için Avrupa’nın en cazip pazarlarından biri hâline geldi.

Satın alma süreci

Mülk belirlendikten sonra öngörülen kullanım amacına ilişkin kısıtlamaları kontrol eder, hukuki incelemeyi (due diligence) yürütür ve gerektiğinde finansmanı koordine ederiz; bunu yaparken sürekli konut, kiralama, yeniden satış veya kısa dönem kiralamaya ilişkin vergi kurallarını dikkate alırız.

Satış vaadi sözleşmesi mülkün durumunu yansıtmalı ve sizi beklenmedik durumlara karşı korumalıdır. Tapu işleminde mülkiyet devredilir, gayrimenkul devir vergisi ve damga vergisi ödenir ve işlem tescil edilir.

Yatırımınızı konuşalım