Inversiones elegibles para la Golden Visa

Tras todo el debate en torno al programa Golden Visa en Portugal, ha llegado el momento de aclarar cuáles son las inversiones elegibles para la Golden Visa.

El 19 de julio, el Parlamento portugués aprobó el paquete de medidas sobre vivienda, que incluye modificaciones del programa Golden Visa. En contra de lo inicialmente propuesto, el programa no se suprime, y la nueva legislación se limita a restringir las modalidades de inversión que dan acceso a la autorización de residencia por inversión. El texto definitivo debería estar disponible en breve aquí.

La nueva ley aún no está en vigor. Se requiere la promulgación por el Presidente de la República, y no se sabe con certeza cuándo se producirá. El Presidente de la República analizará la extensa y compleja legislación del paquete de vivienda y decidirá si la promulga, si la devuelve al Parlamento para su modificación o incluso si solicita su control por el Tribunal Constitucional. En cualquier caso, si llega a promulgarse, no habrá periodo transitorio.

Con la entrada en vigor de este cambio, ya no será posible solicitar una Golden Visa sobre la base de una transferencia de capital a Portugal ni de cualquier inversión DIRECTA o INDIRECTA en inmuebles a través de las vías elegibles.

Es importante señalar que las solicitudes en curso no se verán afectadas por las modificaciones aprobadas.

Las opciones que seguirán disponibles como inversiones elegibles para la Golden Visa son:

Fondos

• Transferencias de capital de al menos 500.000,00 € para la adquisición de participaciones en organismos de inversión colectiva no inmobiliarios, constituidos conforme a la legislación portuguesa, cuyo vencimiento, en el momento de la inversión, sea de al menos cinco años y que inviertan al menos el 60 % en sociedades mercantiles domiciliadas en Portugal.

Creación de empleo

• Creación de 10 o más puestos de trabajo*;
• Transferencia de capital por importe igual o superior a 500.000,00 € para la constitución de una sociedad portuguesa, acompañada de la creación de cinco puestos de trabajo permanentes; o inversión en una sociedad ya existente, acompañada de la creación de cinco puestos de trabajo permanentes o del mantenimiento de diez puestos de trabajo, durante un periodo mínimo de tres años.

Inversión en actividades específicas

• Transferencia de capital por importe igual o superior a 500.000,00 € para invertir en actividades de investigación desarrolladas por instituciones públicas o privadas de investigación científica integradas en el sistema científico o tecnológico nacional*;
• Transferencia de capital por importe igual o superior a 250.000,00 € para invertir en la producción artística o el apoyo a las artes, o en la reconstrucción o rehabilitación del patrimonio nacional, a través de administraciones locales y centrales, instituciones públicas u organizaciones privadas elegibles*.

* El importe mínimo de inversión se reduce en un 20 % para las inversiones en territorios de baja densidad.

El programa Golden Visa sigue siendo único e insustituible, ya que es el único tipo de autorización de residencia en Portugal con requisitos mínimos de permanencia reducidos. Esto significa que los titulares de la Golden Visa no están obligados a vivir en Portugal —aunque pueden hacerlo— y, por tanto, pueden ser titulares legales de un título de residencia sin convertirse en residentes fiscales en Portugal.

• Exención de visado de residencia para entrar en Portugal y solicitar la autorización de residencia;
• Posibilidad de vivir y trabajar en Portugal;
• Requisitos mínimos de permanencia reducidos: 14 días en los dos primeros años y 21 días en los periodos posteriores de 3 años;
• Exención de visado para viajar por el espacio Schengen;
• Reagrupación familiar;
• Posibilidad de obtener la residencia permanente al cabo de 5 años, válida por 5 años;
• Posibilidad de solicitar la nacionalidad portuguesa por naturalización al cabo de 5 años.

Raquel de Matos Esteves

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