通过视频会议办理公证行为

2021年12月23日公布的第126/2021号法令（Decree-Law 126/2021）确立了通过视频会议办理公证行为、私人文书认证及签名认证的临时法律制度。该法令将于2022年4月4日生效，有效期为两年。

就登记官及登记人员办理的行为而言，仅以下行为适用该制度：

1. 在单一窗口当面服务中办理的不动产转让、设定负担及即时登记特别程序；
2. 协议分居或协议离婚程序；
3. 继承人证明程序。

就公证员、葡萄牙领事人员、律师或法务代理人（solicitadores）办理的行为而言，其职权范围内的一切行为均适用该制度，但以下行为除外：

1. 遗嘱及与遗嘱相关的行为；
2. 涉及须办理不动产登记事项的行为，但不涉及以下事项的除外：

– 决定所有权、用益权、使用权和居住权、地上权或地役权的设立、确认、取得、变更或消灭的法律事实；

– 决定分层所有权设立或变更的法律事实；不动产转让或设定负担的预约（如已赋予其对抗第三人的效力），或因该事实而产生的合同地位的转让；以及

– 抵押权及其转让、变更或消灭，相应登记顺位的转让，以及收益的转让。

对于由登记官、登记人员、公证员、律师或法务代理人办理的行为，该制度仅适用于在葡萄牙境内办理的行为。

对于需要事先预约的办理环节，当事人将通过专属区域登录司法部提供的电子平台。身份认证将通过公民卡或移动数字密钥（或其他成员国签发的电子身份识别方式）进行。

作者：Raquel de Matos Esteves。